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    孫澤生沒(méi)有急著馬上說(shuō)要還是不要，他先請(qǐng)李廠長(zhǎng)帶著他在車(chē)間內(nèi)外轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，準(zhǔn)備詳細(xì)考察一下。

    轉(zhuǎn)了一圈之后，孫澤生驚喜地發(fā)現(xiàn)這個(gè)車(chē)間基本上是個(gè)封閉的**王國(guó)，三面都是圍墻，只有一個(gè)方向與外界相通。此外，它還自帶辦公室、設(shè)備室、配電室、庫(kù)房等，還有一個(gè)半露天的茅廁，典型的麻雀雖小，五臟俱全。

    廠房?jī)?nèi)的設(shè)備雖然陳舊，落后，但是都運(yùn)轉(zhuǎn)正常，而且廠房面積夠大，有個(gè)六七百平方米。如果算上辦公室等房間，整個(gè)車(chē)間有上千平方米。

    “李廠長(zhǎng)，這個(gè)車(chē)間，我要是全都租下來(lái)，大概要多少錢(qián)？”孫澤生頗感興趣地問(wèn)道。

    “你要是連廠房帶設(shè)備租賃的話(huà)，低于五十萬(wàn)肯定是不行的。另外，也不怕跟你透露一句，我們廠已經(jīng)有了規(guī)劃，打算過(guò)上幾年就把這片車(chē)間推平，蓋上廠房樓，然后再對(duì)外出租。”李廠長(zhǎng)說(shuō)道。

    “要推平嗎？有具體的時(shí)間表嗎？”孫澤生問(wèn)道。

    “具體的時(shí)間表還沒(méi)有出來(lái)，但我估計(jì)著也就是一兩年的事情，最晚也就是到后年了。所以，你要是想租賃這個(gè)車(chē)間，我們跟你簽的租賃合同不可能很長(zhǎng)的。”李廠長(zhǎng)說(shuō)話(huà)倒是實(shí)在。

    “也就是說(shuō)我最多在這里干一年半到兩年的時(shí)間？應(yīng)該夠用了。”孫澤生點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我還有兩個(gè)問(wèn)題，我要是租用這個(gè)車(chē)間，除了租金之外，還有什么條件？另外關(guān)于租金方面，能不能分期支付？”

    “條件嗎？這個(gè)車(chē)間除了還有幾個(gè)工人負(fù)責(zé)保養(yǎng)設(shè)備之外，已經(jīng)不生產(chǎn)了。所以工人的問(wèn)題，不用你再操心，其他方面，水電費(fèi)還是自理，設(shè)備的保養(yǎng)什么的，也得你們自己掏錢(qián)維護(hù)了。還有就是租金方面，可以以每月支付的方式給我們租金，但是第一次，至少要先交半年的，另外，還要再多拿出來(lái)一個(gè)月的租金做為押金。”

    李廠長(zhǎng)帶孫澤生他們來(lái)看的這個(gè)車(chē)間對(duì)亞美日化廠來(lái)講，是已經(jīng)準(zhǔn)備淘汰的車(chē)間，如果能夠用來(lái)對(duì)外出租，每年賺個(gè)五十萬(wàn)，相信全廠的職業(yè)也不會(huì)有人能反對(duì)。

    五十萬(wàn)看似不多，但是對(duì)一個(gè)做實(shí)業(yè)的企業(yè)來(lái)講，五十萬(wàn)也不是那么好賺的。全國(guó)不知道有多少家固定資產(chǎn)上百萬(wàn)、上千萬(wàn)乃至上億的企業(yè)，深陷虧損的泥沼中不能自拔。亞美日化廠什么都不用做，就能白得五十萬(wàn)，還有什么不知足的？

    何況，這個(gè)車(chē)間年租五十萬(wàn)，并不便宜。他們廠的地理位置已經(jīng)在五環(huán)外，靠近六環(huán)的地方了，這里的廠房對(duì)外租賃，一般都是每平方米月租十到十五元，好的也就是二十元多點(diǎn)，他開(kāi)出的價(jià)格已經(jīng)到了四十元左右了。

    當(dāng)然，他也不是漫天要價(jià)，主要是這里是三十萬(wàn)級(jí)的無(wú)菌車(chē)間，還有設(shè)備，附屬設(shè)施又相當(dāng)齊全。他開(kāi)的價(jià)看似挺高，但卻比較公道，并沒(méi)有借機(jī)多要價(jià)的意思。

    “李廠長(zhǎng)，我個(gè)人對(duì)這里還是比較滿(mǎn)意的。但價(jià)錢(qián)方面還是有些貴，咱們到會(huì)議室詳談吧。”孫澤生提議道。

    “好。”李廠長(zhǎng)又重新把孫澤生他們領(lǐng)會(huì)到辦公室，然后又把手底下的幾員大將叫了過(guò)來(lái)，準(zhǔn)備跟孫澤生談判。