方向定了，大家依然心潮澎湃，興致盎然，打算立刻開始分工合作，敲定一些大致事項。

    最近一直在忙著整合農場事務的龔經理提出一個重點：“這個項目涉及的事項比較復雜，我們最好成立一個專門的公司來操作這件事情。”

    崔爺爺覺得這想法有點莫名其妙：“我們要辦的私人園林，尤其這一片到時候是老爺和小格格住。這私人住宅，為什么要用公司的名義來操作？”

    龔經理見大家都一臉愕然地看著自己，瞬間明白了自己知識誤區所在。

    你認為是常識的人，其他人因為知識結構的不同，往往可能從未接觸，更不可能知曉里面的詳情。

    龔經理心平氣和地慢慢解釋：“首先，經營所用的房產，與私人住宅，在稅率方面完全不同。米國很多地區為了防止房價瘋漲，不僅用高稅收的方式打壓房價，控制房子的租金，還不斷提高房地產稅。我看了一些資料上面說，紐約市政府這幾年一直在提高房地產稅，一度調到接近20。米國的稅收非常高，如果我們用私人住宅名義申報，那么個稅不能減免，房地產相關稅收還得照交。一來一回，可就差大了。我聽說本地房地產商都是經營房產名義購房，像特朗普家族，把衣食住行的費用，甚至包括奢侈品包包都算進管理成本里面，然后因為公司利潤不高，就可以大量合理避稅。”

    負責金老爺子日常生活的成嬸更關心生活方面的細節：“這樣做的話，會不會影響老爺的生活質量？”

    不需要龔經理解釋，小崔叔叔離開笑道：“成嬸，你放心，沒事的。我們多設立幾個獨立公司，分別負責不同方向的業務。這么大的園子，飲食、園藝、環境維護、維修，雜七雜八的可以設立十來個公司。不同公司之間互相走賬，完全可以把全部的費用全部囊括進去了。我聽說那個伊萬卡小姐做個美容美發，就走了十萬的公賬。”

    “就是，你們放心好了，這些交給專業人士去負責就可以了。在米國這地方，合法避稅，是必須掌握的技能。要不，怎么會每年納稅季節的時候，會計師們怎么會那么搶手呢。再說，小格格說的那個休閑區和明清家具展，都是燒錢的活，一時半會公司根本不可能盈利。如果全部用我們手上的現金來做的話，資金壓力太過沉重。換做是公司的話，完全可以用土地資源作為抵押，向像銀行貸款減輕現金壓力。”鈕經理馬上延伸開去，又提出新的想法。

    龔經理樹起大拇指：“這是不是就叫做英雄所見略同呀。你們這段時間可能也看到資料了，為了保障城市居民得到合理的住房貸款，聯邦住房署注入了數百萬美元的貸款資金進入住宅業，推動了住宅業，尤其是郊區的快速發展。現在，很多城市出現了\”城市更新運動\”，就是地方當局在聯邦資金的幫助下，對城市進行改造，尤其是對城市中心區一帶進行改造。可惜效果不理想，推倒的房屋永遠比再造的多。我想，如果我們去申請貸款，應該機會還挺大的。”

    “好了，錢的問題稍后再找專業人士討論。”金老爺子指著眼前的西式建筑跟書上的中式家具一比劃，“大家都習慣了進門有燈，上樓有抽水馬桶，下樓有汽車。可這些跟我們傳統的園林可是格格不入，處理不好，可就成了四不像，丟人現眼了。”

    這個問題可大可小，稍有不慎，可是會滿盤皆輸。

    這時，一直沒有怎么開過口的吉爺爺出了個主意：“之前我在香港的時候，接觸過貝大師。他小時候長在蘇州獅子林，熟悉江南園林，后來在哈佛學習建筑。我覺得可以請他過來幫忙設計，嗯，如果能請到樣式雷家族的人，那就更保險了。”

    聽到這，金老爺子不禁拍案叫絕：“樣式雷好，當年他們老爺子幫我修的別院，我母親可是贊不絕口。可惜年年戰亂，很多東西都被毀了，不過，我聽說他們家族當年藏了不少故宮的建筑資料。只是，他們一直在北京，要請出來這邊幫忙，可能不太方便。”

    這個，對于文嵐來說，都不是什么大問題。

    70年代，韓國還派出大量人手去幫中東土豪們建城市，賺回大量外匯呢。