手機上的名字,怎么看都有些肉麻的感覺,乖乖小甜心,唐崢有些悍然,這閨女,還真不是一般的彪悍啊。
此時此刻,蕭瀟似乎也覺得有些太過曖昧了。臉色羞紅。突然,轉(zhuǎn)身道:“唐崢哥哥,我先回去了。記得給我打電話哦。要不然,哼!”
蕭瀟轉(zhuǎn)過身,皺著鼻子,擺出一副惡狠狠的表情,還揮舞了一下拳頭,這感覺。仿若是不打電話,她就要如何如何一般。可是,怎么看,都覺得這妮子的動作有些可愛,有些萌。
隨即輕笑道:“好,我記得了。”
開著車,在門口崗哨警衛(wèi)敬禮之間,唐崢的車子開出中海市委。唐崢不知道,在開出來的那一刻,門口站崗的兩個武警戰(zhàn)士,卻是低聲交流起來:“看樣子,這中海市又要多出一位乘龍快婿了。”
旁邊,另外一個戰(zhàn)士,顯得有些內(nèi)斂,搖頭道:“不一定,蕭書記的千金還只是大學生,誰知道以后的情況呢。”
“什么不知道,這不是明擺著的么。”開始說話的戰(zhàn)士,臉上有些不屑,繼續(xù)道:“你自己看,這個人如此牛氣。能登門吃飯,這說明什么?說明蕭書記和宋主任都認可他,在大門口,就親親我我。這說明蕭小姐是對他有很大的好感的。在這市委我站得久了。從未見過這樣的人。這小子牛氣啊。”
旁邊還有些不相信的戰(zhàn)士,聽到這一個分析,也沒有了脾氣,點頭道:“算你說得對。這人走狗屎運了。”
對于這些議論,唐崢并不知道,即便是有這個機會知道,也不想去知道。此時,唐崢的整個心思,都已經(jīng)被辦學的事情給抓住了。如今,滿腦子的念頭,都是辦學與否的事情。
唐崢也清楚,辦學對自己,對醫(yī)門的發(fā)展都是有著巨大好處的。資金的問題,之前,蕭鎮(zhèn)山的一席話也讓唐崢茅塞頓開。在過往,唐崢的心態(tài)還停留在小農(nóng)經(jīng)濟的地步,無論做什么。都是想著要先有資本,然后,再一步步腳踏實地的做上去。這種方式,也未嘗不可,可是,對自身的積累要求太大了。這是典型的小農(nóng)經(jīng)濟。當然了,這種方式做下去,發(fā)展是慢了一點,可是勝在保險。哪怕就是做虧了。也不會崩盤。因為,所有資金都是自己的。虧了,只要沒有虧死。還是能東山再起。
而現(xiàn)在,大部分的運作模式,都是負債經(jīng)營。所謂負債經(jīng)營,其實,說白了就是貸款。
打個最簡單的比方,房地產(chǎn)公司,有一百萬,他拿下了一塊地,就花費了一百萬。然后,通過銀行貸款,從銀行拿到了七十萬,八十萬甚至是更多一些的資金。然后,開始動工,這一塊地,能休閑十二套房子。打了個地樁,才開了一個頭,但是,富麗堂皇的銷售廳就立起來了。然后,對外預(yù)售,收取預(yù)付款或是全款,一套房子,賣四十萬,十二套,就是四百八十萬。
或許,不可能全部都拿到,但是,一百多萬是沒有問題的,這樣一來加上地價,成本或許在兩百萬,可是,利潤卻有兩百八十萬。
然后,用這兩百多萬甚至三百萬又去重新購買一塊土地,繼續(xù)貸款。等第二個樓盤快建好的時候,第一個樓盤也交房了。收取兩百多萬的尾款,和建筑公司驗收結(jié)算。繼續(xù)開始第三個樓盤。
這就是一種負債運營。說白了,就是借別人的錢做更多的事情。如今,不光是房地產(chǎn)公司是這么做。大部分的公司,都是如此,沒有貸款的公司,不是好公司。沒有貸款的公司,要么就是沒關(guān)系,要么就是要破產(chǎn)了。
這也導致了,如今,一些公司,一旦資金鏈斷裂之后,立刻就發(fā)生了連環(huán)危機,最后倒閉的情況。